恒大连续6年入选世界500强！融创今年落选！跌出

8月3日中午，榜单2022年《财富》世界500强排行榜全球同步发布。财富尤其值得注意的世界剩是，上榜的强仅房地产开发企业全部来自中国！

不过，房企今年中国只有5家房企上榜，融创比上年少了3家。跌出留在榜单上的榜单5家房企依次是：集团股份有限公司、碧桂园控股有限公司、财富万科企业股份有限公司、世界剩中国保利集团有限公司、强仅龙湖集团控股有限公司。房企

值得注意的融创是，中国恒大、融创中国、华润置地均跌出世界500强。

除了“龙湖集团”今年是首次上榜，其他几家房企都是世界500强榜单的常客，比如：“保利”连续7年入选、“碧桂园”连续6年入选，“万科”连续5年入选。

其中，“绿地”最牛，已连续11年成功入围世界500强，整体排名也稳步提升。在最新榜单中，绿地以2021年实现营业收入844.54亿美元、同比增长19%的业绩数据，位列全球企业第125位，较去年上升17位。

“宇宙房企”碧桂园也稳居世界500强，以810.91亿美元营业收入、41.54亿美元利润，排名升至第138位。自2017年首次登榜以来，该公司6年间排名累计提升329位，并曾在2019年成为榜单中上升最快的企业。从营收规模看，自2017年至2021年，碧桂园实现了营业收入从2269亿元到5230亿元的跨越。当前，碧桂园还被视为行业中经营稳健、有较强韧性的民营房企之一。

在去年的世界500强榜单中，融创中国风头无两，首次上榜位于第364名，彼时融创中国2020年营收和利润分别同比增长36.4%、37.1%。但是，自2021年下半年以来，房地产行业环境巨变，融创的发展节奏也受到影响，随着部分房企暴露流动性问题，融创集团融资难度不断加大，尽管采取了促进销售回款、处置资产、股权融资等措施，仍走到了债务展期的境地。从业绩数据看，2021年融创中国累计实现合同销售金额约5973.6亿元，同比增长4%，仅次于碧桂园和万科。但直到目前，融创还未公布去年经审核业绩数据。

同样跌出世界500强榜单的中国恒大，生存处境则更为复杂。2016年，中国恒大首次登榜，并在随后几年中一路爬升，排名逐步超过其他中国房企，在2021年世界500强中位居第122名，营业收入也高达735.14亿美元。然而，从2021年下半年开始，中国恒大的债务压力逐渐显现，引发了供应商、金融机构等密集讨债。众多债权人，仍在等待中国恒大公布债务重组方案。7月29日，中国恒大发布公告称，预计需要较长时间才能恢复有序经营，从而使所有利益相关者的资产价值得到恢复，希望在2022年内尽快公布具体重组方案并取得进展。

经济学者王志乐在该榜单文章中分析称，改革开放以来，特别是入世以来，中国经济发展经历了大规模工业化和城市化过程。房地产行业、建筑材料、金属制品、矿业、工程建设等行业迅速崛起，形成了一批规模巨大的龙头企业。近年来，随着工业化和城市化基本完成，这些行业所属企业经营业绩下滑，部分退出榜单，在榜的则拖累了上榜中国公司整体的经营业绩。