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时间:2025-07-06 17:36:03 来源:网络整理 编辑:探索
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来源:泡财经
【概述】
泡财经获悉,环比10月9日晚间,月销万科A(000002.SZ)发布2022年9月销售及近期新增项目情况简报。售降售金2022年9月,幅缩万科实现合同销售面积227.1万平方米,窄明增长合同销售金额347.3亿元;2022年1-9月,显销公司累计实现合同销售面积1,额月936.9万平方米,合同销售金额3,环比146.7亿元。
【解读】
万科9月合同销售面积227.1万平方米,月销合同销售金额347.3亿元,分别同比下滑0.48%和3.82%,月环比增长12.09%和12.14%。公司9月整体降幅已大幅缩窄,好于克尔瑞百强房企9月销售金额25.4%的下滑比例。
2022年19月,万科累计实现合同销售面积1936.9万平方米,同比下滑34%;合同销售金额3146.7亿元,同比下滑34%。本是“金九银十”销售旺季,但销售情况仍延续了今年以来相对低迷的表现。
据克而瑞机构统计,9月,超半数百强房企实现单月业绩环比增长,其中30家企业的环比增幅在0%到30%之间,25家企业环比增幅超过30%。如华润、招商、绿地、越秀、仁恒等企业的环比增幅均在35%以上。但从业绩同比来看,目前房企整体仍深陷负增长困局,9月单月业绩同比降低的企业数量达到近7成。
CRIC研究表示,行业整体信心尚未恢复,百强房企销售业绩虽处于低位,但整体出现平稳信号。目前行业下行压力持续,多数企业截至9月末的目标完成率不足60%,四季度房地产企业仍面临较大的去化压力。
此前8月31日,万科在投资者问答中表示,公司还是保持在第一阵营地位,相信下半年销售会比上半年好。短期内受市场影响销售毛利率确实会承受一定压力,但长远来看,相信房地产行业的回报水平。
【相关企业业绩近况】
万科中报显示,今年上半年公司营业收入2069亿元,同比增长23.8%,归母净利润122亿元,同比增长10.6%。
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