东莞就进一步规范商品房预售资金监管制度征求意见

时间：2025-07-06 00:07:57 来源：网络整理编辑：综合

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8月2日，广东东莞市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的通知征求意见稿）》意见的通知。旨在规范商品房预售资金监管制度，强化预售资金信息化监管，保证商品房预售

8月2日，东莞度征广东东莞市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的进步金监通知（征求意见稿）》意见的通知。旨在规范商品房预售资金监管制度，规范管制强化预售资金信息化监管，商品售资保证商品房预售资金优先用于工程建设。房预

通知提到，求意为防止开发企业截留、东莞度征收存购房款，进步金监意见稿提出，规范管制对已取得商品房预售许可的商品售资项目，由购房人根据预售资金监管系统生成的房预《房屋缴款通知单》信息，通过关联预售资金监管系统的求意POS机刷卡、银行柜台转账、东莞度征网上银行转账等方式，进步金监将购房款（含定金、规范管制首期款、分期付款、一次性付款等）直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户。

开发企业不得以其他任何形式私自截留、收存购房款；按揭银行应按商品房抵押合同约定将银行按揭贷款、住房公积金贷款等直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户。预售资金监管系统将自动检测房屋的预售资金是否已足额缴存，首期款未足额缴存的房屋，将无法办理商品房买卖合同备案。

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